חשיבות בדק בית

כאשר רוכשים דירה חדשה, מבצעים הרבה מאד פעולות שכלולות בתהליך. חתימת חוזה עם הקבלן או הבעלים הקודמים של הדירה, העברת התשלומים הנדרשים, העברת בעלות של הדירה, ניקיון ושיפוצים במקרה הצורך, וכן הלאה. אולם אחד הדברים החשובים ביותר שיש לבצע לפני כניסה לבית חדש, ואף לפני החתימה על חוזה המכירה, הוא בדק בית. רק באמצעות הבדק, אשר ביכולתכם לבצע על פי חוק, תוכלו להיות בטוחים שאתם נכנסים לבית בטוח ושלם, שמתאים בדיוק לצרכים שלכם והוא תואם את התוכניות.

החשיבות של בדק בית

בדק בית הוא, כפי שניתן להבין משמו, בדיקה של הבית כולו (או הדירה). בדק בית כולל בדיקת בטיחות של חלקים שונים של הדירה, מבנה נכון של חלקי הדירה, הימצאות של רטיבויות או בעיות דומות אחרות, וכן הלאה. חשוב לבצע בדק בית מקצועי על ידי איש מקצוע אמין ואיכותי אשר עוסק בתחום ומבין בו, על מנת לזהות בקלות ובצורה נכונה ליקויי בנייה שאולי קיימים בדירה, בעיות שקיימות בה ונזקים שכבר קיימים או שעלולים להתפתח עם הזמן בעקבות ליקויים בבנייה.

לביצוע של בדק בית ישנה חשיבות גדולה. ראשית, החשיבות היא בטיחותית - באמצעות בדק בית תוכלו לזהות ליקויים בטיחותיים בדירה, ולדאוג לתקן אותם עוד לפני הכניסה לדירה, או לחלופין - לוותר על הרכישה ולחפש דירה בטוחה יותר. שנית, מציאה של ליקויים בדירה בטרם רכשתם אותה (בדיקת דירה לפני קנייה) - ולעיתים גם לאחר הרכישה, מאפשרת לכם לקבל פיצוי מן הקבלן אשר בנה את הדירה – במיוחד כאשר מדובר בדירה חדשה. לעיתים ישנה אפשרות לקבל פיצוי גם מבעלים קודמים של הדירה, אם מתגלים ליקויים שנגרמו בשל טיפול לקוי שלהם בדירה.

ניתן לבצע בדיקת דירה או בדק בית בשמו הנוסף, באמצעות מהנדס או אדריכל, אשר מבצע עבורכם בדק בית מקצועי על פי דרישות התקן המתאימות ועל פי דרישות החוק, על מנת שתהיו בטוחים שהדירה העתידית שלכם בטוחה ועומדת בכל התקנים. הקפידו לוודא כי לאחר ביצוע בדק בית מקצועי תקבלו מסמך מפורט עם כל הליקויים שהתגלו בדירה, להלן חוות דעת הנדסית. באמצעות המסמך הזה תוכלו לפנות לקבלן ולדרוש ביצוע תיקונים או פיצוי על פי חוק. עוברים דירה? אל תוותרו על בדק בית מקצועי!

המאמר באדיבות: nirbuild